В сентябре спрос на недвижимость в Киеве вырос на 39% относительно прошлого года

В сентябре 2014 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 310 миллиона 284 тысячи гривен или 24 миллиона 053 тысячи долларов. Об этом заявила генеральный директор украинского ведущего агентства недвижимости Галина Мельникова.
По словам Г.Мельниковой, данные результаты превышают результаты сентября 2013 года на 20% по уровню капитализации. По количеству сделок рост составил 39%.
Она также проинформировала, что по результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 65% на 35% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Эксперт добавила, что сегмент до 516 тыс. грн. (40 тыс. долл.) в сентябре занял долю 5% от общего количества сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок в этой ценовой категории выросло в 6 раз. В сегменте 516 тыс. –; 1 млн. 032 тыс. грн. (40-80 тыс. долл.) было проведено 45% сделок. В количественном отношении это в 2 раза больше результатов сентября-2013. В данных сегментах пользовалось спросом одно-двухкомнатное жилье во всех районах столицы.
«Значительный рост показателей в нижнем ценовом сегменте можно объяснить общим снижением стоимости объектов до 20%. Если раньше в категорию до 40 тыс. долл. попадала очень узкая выборка предложений, то за последние полгода она расширилась. Также спрос на бюджетное жилье активно формировали приезжие с Донбасса и Крыма и киевляне, которые изъяв свои депозиты из банков, приняли решение вложить их в недвижимость. Продолжение этих тенденций мы ожидаем до конца осени», - прокомментировала тенденции рынка бюджетного жилья Галина Мельникова.
Ценовая категория 1 млн. 032 тыс. –; 1 млн. 290 тыс. грн. (80-100 тыс. долл.) по итогам сентября составила 15%. По количеству сделок рост составил в 1,8 раз по сравнению с прошлогодними показателями.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 290 тыс. грн. –; 1 млн. 935 тыс. грн. (100-150 тыс. долл.) сделки составили 21%. Этот сегмент был лидером по уровню капитализации, которая составила в данном диапазоне 90 млн. 300 тыс. грн. (7 млн долл.).
Категория 1 млн. 935 тыс. –; 2 млн. 580 тыс. долл. (150-200 тыс. долл.) составила 9%. Квартиры стоимостью 2 млн. 580 тыс. долл. –; 3 млн. 870 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) заняли долю 5%. В этих категориях среди покупателей были популярны дома современной застройки в Печерском, Подольском и Оболонском районах столицы с качественным ремонтом.

По материалам ru.golos.ua