3 способа купить землю в Подмосковье

Способ №1. Покупка земли у собственника с профессиональным юридическим сопровождением

Покупка земельного участка в Подмосковье – важная инвестиция в будущее, при которой экономия на расположении и коммуникациях неуместна. Поэтому остается сократить переплаты путем приобретения напрямую надела у собственника. Недостатками этого способа являются:

• долгий и тщательный поиск выгодного предложения, который заставит вас изучить все форумы и доски объявлений;
• необходимость проверки «чистоты» участка, от экологической обстановки до банковского обременения;
• потребность в профессиональных услугах юриста.

При этом к стоимости участка сразу же стоит прибавить собственное время и цену услуг специалиста.

Способ №2. Покупка земли через риелтора

Специалист по недвижимости всегда готов взять в свои руки и поиск подходящего участка, и документальное сопровождение сделки. Но и в этом случае вы можете столкнуться с трудностями: не каждый риелтор готов тратить свое время на поездки по Подмосковью за сравнительно небольшое вознаграждение, исчисляемое 5-10% от стоимости участка.

Наибольший интерес специалистов вызывают люди, желающие приобрести коттедж или дачу в уже отстроенном поселке, например, в таком, как «Земляничный»: http://www.kraszem.ru/cottages/simferopolskoe-shosse/zemlyanichnyy/, или аналогичном.

Способ №3. Покупка у компании-собственника

Постепенно процент спекулятивных действий на рынке недвижимости снижается, а компании-владельцы земельного фонда готовы подобрать для вас лучшие решения по «стартовым» ценам. Преимуществом обращения к юридическим лицам станет тройная экономия:

1. Вам не придется тратить время на поиски: озвучьте свои требования и специалист подберет подходящие варианты.
2. Юридические лица приобретают земли преимущественно у государства, поэтому не заинтересованы в дополнительных накрутках цен – они предоставляют возможность покупки по оптимальной стоимости. Можете убедиться в этом тут.
3. Крупные компании берут юридическое оформление сделки в свои руки, потому как сами заинтересованы в чистоте и прозрачности сделки.

Еще одним значительным преимуществом приобретения земли у юридического лица является отсутствие трудностей в получении ипотеки или предоставление рассрочки на срок до 1 года.