Эксперт: Аренда жилья в столице остается стабильно востребованной

Несмотря на достаточно высокие в гривневом эквиваленте цены, аренда жилья в столице остается стабильно востребованной.

Об этом заявила генеральный директор агентства недвижимости Галина Мельникова.

«Хочется отметить, что несмотря на достаточно высокие в гривневом эквиваленте арендные ставки, аренда жилья в столице остается стабильно востребованной. При этом загородные дома заняли меньшую долю в количестве сделок, чем предполагалось. Это можно объяснить тем, что кроме прямых затрат на аренду, жизнь за городом требует дополнительных расходов, в том числе –; транспортных, что делает такое проживание достаточно дорогим. Уменьшился интерес к столичным офисам, поскольку бизнес, который активно переезжал из проблемных регионов, уже укоренился в Киеве и наступило некоторое затишье», - рассказала о тенденциях на рынке аренды недвижимости в Киеве и пригороде Галина Мельникова.

По ее словам, категория столичных объектов стоимостью до 500 долларов в месяц занимает большую часть от общего объема сделок.

“Поток сделок в данном диапазоне был наиболее активным. Особо востребованы 1-2-комнатные квартиры в Днепровском, Дарницком и Деснянском районах, а также в Шевченковском и Соломенском районах столицы. Средняя цена арендованного объекта в данной категории в апреле составила 302 доллара. Для арендаторов здесь были приоритетными качество и характеристики самого жилья, местоположение играло второстепенную роль”, - отметила Г.Мельникова.

Она добавила, что в ценовом диапазоне 500-1000 долларов в месяц фаворитами в последнее время были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Соломенском, Шевченком и Печерском районах.

“Средняя цена арендованного объекта в данной категории 663 долларов в мес. В этом ценовом сегменте квартиры на центральных улицах предлагались в основном в домах старой застройки, а в более отдаленных районах –; в современных домах. Важным для арендатором также был вопрос безопасности, к примеру, закрытый подъезд”, - сообщила директор агентства недвижимости.

Г.Мельникова также проинформировала, что, арендуя загородные дома стоимостью от 500 до 2500 долларов в месяц , клиенты предпочитают коттеджи не старше 10 лет, метражом от 300 кв.м и участками от 12 соток в Киево-Святошинском (Буча, Забучье) и Обуховском (Старые Безрадичи) направлениях.

Арендаторы же офисных помещений, по словам директора агентства недвижимости, более всего интересовались и останавливали свой выбор на недвижимости на центральных “деловых» улицах Киева - Б. Хмельницкого, Золотоворотской, проспекте Победы.

По материалам ru.golos.ua