Вложения в сектор недвижимости Китая выросли на 20%

Инвестиции в сектор недвижимости Китая выросли в 2013 г. на 19,8% до 8,6 трлн юаней, сообщает Национальное бюро статистики.

Таким образом, рост оказался на 3,6% выше, чем в 2012 г.

Инвестиции в жилищное строительство, также по итогам прошлого года, показали существенный рост на 19,4%, что на 8% больше, чем годом ранее.

В 2013 г. было начато строительство 2,01 млрд квадратных метров недвижимости - рост в годовом выражении на 13,5%.

Продажи коммерческого жилья выросли на 17,3% до 1,31 млрд квадратных метров.

Столь внушительная динамика в секторе недвижимости Китая в целом неудивительна. Согласно последней статистике во всех крупных городах зафиксировано существенное увеличение цен за квадратный метр. Основным драйвером является процесс урбанизации и инвестиционного спроса.

Продажи домов в Китае превысили $1,1 трлн

Объем продаж новых домов в Китае в прошлом году впервые превысил $1 трлн. Судя по всему, рынок недвижимости в стране продолжит расти из-за процесса урбанизации и инвестиционного спроса.

Стоимость жилой недвижимости, проданной в 2013 г., выросла на 27% по сравнению с 2012 г. до 6,8 трлн юаней , свидетельствуют данные Национального бюро статистики.

В Гуанчжоу и Шэньчжэнь в годовом выражении цены выросли на 20%, в Шанхае показатель увеличился на 18%, а в Пекине вырос на 16%.

"Очевидно, что рынок недвижимости в Китае остается "горячим", - говорит старший экономист и стратег Credit Agricole Дариуш Ковальчук. – Урбанизация и инвестиционный спрос ведут к росту объемов продаж, в то время как цены продолжают расти. Рост Китая по-прежнему сильно зависит от рынка недвижимости".

Премьер Ли Кэцян не вводил дополнительных общенациональных мер по охлаждению рынка недвижимости, так как его предшественник Вэнь Цзябао ранее повысил авансовые платежи и процентные ставки в случае покупки второго объекта недвижимости. Вместо этого Ли ввел дополнительные ограничения в некоторых городах.

Источник: vestifinance.ru